Onder bod:Eendenkooi 14, 8446 RD Heerenveen - Foto
Onder bod
+38

Eendenkooi 14 8446 RD Heerenveen € 385.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1978
  • 253 m² perceeloppervlakte
  • 137 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Terug naar Friesland!

Twintig jaar geleden, gingen we, vanuit de stad Zwolle, op zoek naar een rustige plek om onze kinderen te laten opgroeien. En die vonden op het woonerf van de Eendenkooi. Hier konden ze naar hartenlust spelen op straat, stonden ze zo vanuit de achtertuin in het bos en konden ze lopend naar school. Een kort fietsritje naar het winkelcentrum, en de hond uitlaten bij het Heidemeer op nog geen 300 meter van je huis.

Een vriendelijke plek om te wonen, in een buurt waar mensen om elkaar denken en er voor elkaar zijn zonder de deur plat te lopen.

Een huis met ruimte voor iedereen. Allemaal je eigen slaapkamer, en een badkamer met alles erop en eraan.

De benedenverdieping is aan beide kanten uitgebouwd waardoor er aan de achterkant een royale open keuken is ontstaan waar het genoeglijk tafelen is met familie en vrienden; zomers gooi je de tuindeuren open en word je getrakteerd op een vogelconcert.

Ook de grote ramen aan de voorkant creëren een heerlijke lichte ruimte. Met z’n allen op de bank, kopje koffie erbij, of een glaasje; tijd voor elkaar, hoe gezellig is dat.

En in het middengedeelte is ook nog ruimte voor een werkplek.

Het was een warm en gezellig huis voor ons, onze kinderen en hun vrienden. En nog steeds wonen we ook met zijn tweetjes graag op deze fijne plek.

Maar ja, het avontuur lonkt. De wens om toch nog een keer op de ruimte te wonen wordt vervuld, en ook daar kijken we reikhalzend naar uit.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
19
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 21 november 2024
Laatste wijziging
Donderdag 12 december 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
253 m²
Woonoppervlakte
136,9 m²
Inhoud
549 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan bosrand
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
HRE 30-36
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerenveen A 8248
Perceeloppervlakte
6 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Heerenveen A 6198
Perceeloppervlakte
247 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond